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请问接手转让店铺需要哪些手续,要注意什么?
1、法律分析：申请开业登记申请 向户籍所在地的工商行政管理所递交个体工商业的书面申请。具体的内容包括申请人、从业人员的身份和经营目的、经营范围、方式等。同时填写《个体工商户申请登记表》。
2、更改营业执照：如果店铺的营业执照是别人的名字，在兑店之后，需要更改营业执照上的名字，以便与店铺的所有人保持一致。 更改店名：如果店铺的店名与自己的品牌不符，在兑店之后，可以考虑更改店名。
3、确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。检查是否曾经存在违法***记录。
4、法律分析：接手别人转让的店铺要注意以下情况年限：所接手店面有效使用年限（合同文本上是否真实体现、有效）。地段：是否与你做从事的商品或商业行为相适应。费用：店租、转让费及押金是否合理。
5、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
店面转让和店面出租的区别
转让和出租的区别如下：转让是转移所有权的行为，是指权利人将物的所有权转让给别人；转租是转移使用权的行为，是指承租人将物的使用权转让给其他人的行为，需要经过出租人的同意。
商铺转让；就是承租人在合同期间内将所租的房子，店面转租给他人的意思。一般情况下，原租人可以向转租人收取一定的转租费。
岀租就是房主直接给你的，而转让是经过第二，第三个人给你，他们在转给你时把装饰等所有的费用都加在里面了，有旳还想赚点，所以就贵了。
问题四：店面转让和店面出租的区别 门面转让，是指以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人。以个人，团队的形式来获取经济利益的方式。也就是说两者的区别在否将带你们出售给别人。
那么转让费和租金什么区别？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
店铺转让需要哪些手续
甚至无论如何解释债权人都不相信店铺及其店铺所有物品已归受让人所有的事实。因此，为了避免不必要的麻烦，受让人在受让店铺后，应尽快办理新的营业执照。
核实一下甲方的存货是不是付清了货款，有没有外欠。交纳在转让过程中产生的税金。备注： 在交接的过程中，最好找一个中间人。
双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。
确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。检查是否曾经存在违法***记录。
店主如需转让店面，需要先将自己的店的营业执照去当地工商管理部门办理证照注销，注销后再让其重新去办理执照登记。具体法规如下：个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。
想接手别人转让的店铺,该怎样进行专业的了解与谈判呢
第三，直接与网店卖家砍价。可以通过第三方平台的增值服务来直接取得网店卖家的联系方式，然后建立联系，与卖家进行自行砍价。另外，还可以在交易前就能确认店铺相关信息，检查店铺的真实性。
了解对方需求，针对性谈判：需根据潜在承租方的具体需求来定价。例如，若承租方重视人流量，则应在谈判中强调这一点，以之为投资决策的关键优势。
转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。
正面主动，价格分析 转让费是需要正面谈到，不要逃避，而且在转让费的谈判过程中，一定要力争主动，比如主动做价格分解、分析，要先入为主给对方建立”合理“的概念。
接手商铺的转让又该注意什么？第问清历史。在和转租人谈判时，不要轻易相信转租人生意之外的理由，贸然接手转租店是极危险的。
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